Mua bán nhà đất quận 5 hẻm xe hơi cần những giấy tờ nào

May 19, 2016 Mua Bán Nhà Quận 5 No comments

Hiện nay, mua bán nhà đất đã khó nhưng để mua bán nhà đất quận 5 hẻm xe lại càng khó hơn rất nhiều lần. Với thị trường nhà đất bất động sản như bây giờ thì nếu không có kiến thức hoặc kinh nghiệm thì việc mua bán nhà đất quận 5 hẻm xe dường như là một điều không thể. Sau đây NhaDatSo.com sẽ giới thiệu cho các bạn một vài mẹo nhỏ để có thể dễ dàng mua bán nhà đất quận 5 hẻm xe.

Giấy tờ mua bán nhà đất khi mua bán nhà đất quận 5 hẻm xe hơi

+ Đăng bộ tại Ủy Ban Nhân Dân Quận nơi có tài sản: Hợp đồng chuyển nhượng đã công chứng của bên nhận chuyển nhượng,Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, sử dụng đất,Tờ khai lệ phí trước bạ cũ, CMND + HK của bên nhận chuyển nhượng,Tờ khai trước bạ mới, Khai các tờ khai đăng ký biến động tài sản của các Quận

+ BÊN BÁN – BÊN CHO:Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, sử dụng đất (sổ đỏ),Tờ khai lệ phí trước bạ, Bản vẽ hiện trạng nhà (nếu có), CMND + HK của chủ đất, nhà, Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn (nếu có), Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân, Giấy cho phép chuyển dịch nhà cửa,Tất cả các hợp đồng chuyển nhượng đã được thực hiện đến chủ nhà hiện tại

+ BÊN MUA – BÊN ĐƯỢC TẶNG CHO: CMND + HK Của Vợ Chồng, Hợp đồng chuyển nhượng đã công chứng của bên nhận chuyển nhượng, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, sử dụng đất, Tờ khai lệ phí trước bạ cũ, CMND + HK của bên nhận chuyển nhượng, CMND + HK của bên chuyển nhượng, Khai các tờ khai thuế theo mẫu của các Quận

Mua bán nhà đất quận 5 hẻm xe hơi làm thế nào vừa nhanh vừa hiệu quả

+ Họ có nhu cầu mua bán thật sự hay không, có gấp hay cần thiết không, có thể dễ dàng nhận thấy điều này qua thái độ, ánh mắt lời nói và hành động khi tiếp xúc và khi xem nhà

+ Xác định rõ ưu điểm của ngôi nhà và cho khách hàng thấy nếu bạn là người bán, tìm ra nhược điểm của ngôi và cho chủ nhà biết nếu bạn là người đi mua, việc này sẽ giúp bạn có được mức giá không quá thấp hoặc quá cao khi giao dịch

+ Tìm hiểu và cho đối phương thấy được mức giá mua hoặc bán nhà đất ở khu vực xung quanh khi họ đang phân vân lựa chọn

+ Khảo sát giá nhà tại khu vực đó, so sánh giá nhà với 1 số khu lân cận (đừng dựa vào giá nhà trên báo Mua Bán để làm tham chiếu, vì giá nhà ở đó rao vô tội vạ, hét giá thoải mái, nên ko tham khảo được đâu)

+ Nên đi xem nhiều căn nhà cùng với 1 giá trị được rao bán, để so sánh, từ đó tìm ra căn tốt nhất, căn tốt nhất mà với giá tương đương các căn khác thì dĩ nhiên căn đó giá là tốt nhất rồi.

+ Tìm hiểu xem căn nhà đó là chính chủ hay thông qua nhiều môi giới, nếu thông qua quá nhiều môi giới, thì chắc chắn giá sẽ bị đội lên nhiều lần

Bài viết trên đã giúp bạn có những hiểu biết và kiến thức cần thiết để Mua bán nhà đất quận 5 hẻm xe hơi đạt hiệu quả như mong muốn. Bạn sẽ muốn tham khảo thêm bài viết Điều cần quan tâm khi mua bán nhà đất quận 5 mặt tiền