Bán nhà quận 5 Phường 10 Cần phải có những giấy tờ nào

Nhu cầu  Phường 10. ngày càng tăng cao và nhảy vọt thị trường BĐS cả nước đang rất sôi động. Bạn có rất nhiều lựa chọn  Phường 10 và đang phân vân không biết đâu là lựa chọn đúng đắn. Hãy để nhadatso.com giúp bạn có những quyết định hợp lý nhất bạn nhé

Property-Investment-Checklist

Bán nhà quận 5 Phường 10 cần chuẩn bị giấy tờ gì

Để công chứng Hồ sơ mua bán nhà đất bên mua và bên bán tự chuẩn bị các hồ sơ, giấy tờ sau

+Bản chính Hồ sơ nhà đất  Giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng hoặc bản sao Hồ sơ thay thế được pháp luật quy định đối với tài sản mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng trong trường hợp hợp đồng, giao dịch liên quan đến tài sản đó

+Bản chính Hồ sơ tùy thân của bên mua và bên bán gồm:

+Giấy chứng minh nhân dân hộ chiếu vẫn còn thời hạn

+Sổ hộ khẩu từ hai bên

– Giấy đăng ký kết hôn , hoặc đã ly hôn cần giấy chứng nhận độc thân một mình của cả hai bên mua bán

– Giấy ủy quyền trong một vài trường hợp đặc biệt cũng cần chuẩn bị

 

Bán nhà quận 5 Phường 10 và thắc mắc Hợp thức hóa nhà mua lại chỉ có giấy kê khai

+ Tôi mua một căn nhà nhỏ 50 mét vuông nhưng chỉ có giấy khai năm 2002 và đã bán qua rất nhiều người rồi. tôi muốn biết bây giờ tôi cần làm gì để hợp thức hóa giấy tờ như thế nào để bán được ngôi nhà đấy bây giờ hãy giúp tôi.

Giải đáp : Về trường hợp của bạn rất nhiều điều cần quan tâm và chú ý hãy cùng tham khảo những điều sau đây

Về việc nộp tiền sử dụng đất:

Căn cứ theo Điều 20 nghị định số  của Nhà nước về các quy định về thu tiền sử dụng đất:

Tiền sử dụng đất bằng 50% tiền sử dụng đất đối với diện tích đất trong hạn mức giao đất ở theo giá đất quy định tại bảng giá đất đối với hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có nhà ở và tại thời điểm bắt đầu sử dụng đất không có một trong các hành vi vi phạm theo quy định tại Điều 22 nghị định của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật đất đai

Nộp 100% tiền sử dụng đất theo giá đất quy định tại bảng giá đất đối với phần diện tích đất trong hạn mức giao đất ở đối với trường hợp sử dụng đất ở mà tại thời điểm bắt đầu sử dụng đất đã có một trong các hành vi vi phạm theo quy định tại Điều 22 nghị định số 43/2014/NĐ-CP nhưng nay đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở.

Dựa trên những quy định trên, nếu bạn sử dụng nhà đất trước ngày 1/7/2004 và đáp ứng các quy định trên thì bạn được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và bạn nộp tiền sử dụng đất theo quy định nêu trên.

 

Bán nhà quận 5 Phường 10 việc quan trọng và nên cân nhắc kĩ để tránh phạm phải những sai lầm không đáng có ảnh hưởng đến cuộc sống sau này của bạn. bài viết trên chỉ là một trong số nhiều kinh nghiệm mà nhadatso.com muốn chia sẻ cho bạn. có thể bạn cũng sẽ muốn xem thêm Điều cần quan tâm khi  bán nhà đất quận 5 Phường 11

Cùng Danh Mục

Liên Quan Khác

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>