Mua nhà quận 5 Phường 13 và cách định giá chính xác nhất

May 19, 2016 Mua Nhà Quận 5 No comments

Bạn đang rất cần mua bán nhà đất quận 5 phường 13, nhưng do một số lý do nào đó khiến bạn chưa thể thực hiện điều này. Hãy để cho NhaDatSo.com cùng bạn giải quyết những vướng mắc, phân vân đó.

Cách định giá khi Mua nhà quận 5 Phường 13

+ Nếu tự bạn thẩm định, đầu tiên hãy lưu ý đến vị trí nhà của mình: là mặt tiền đường lớn hay mặt đường nội bộ, trong hẻm chính hay hẻm phụ, ô tô vào được không. tùy vào vị trí như thế nào để đưa ra giá cao hoặc thấp phù hợp

+ Hãy tham khảo giá đất càng nhiều càng tốt: Hãy tham khảo giá thị trường do các ngân hàng, công ty bất động sản khảo sát. do chính quyền địa phương cung cấp, ngoài ra chăm cập nhật tin tức từ các trang website mua bán nhà đất

+ Xác định rõ nhà bạn thuộc phân khúc nào : biệt thự, nhà cấp 4 cấp 3 chung cư .. dựa vào p thời điểm xây dựng . chi phí sửa chữa phải bỏ ra

+ Sau khi đãcó được nhiều thông tin hữu ích, bạn cần xem xét, so sánh tổng hợp lại toàn bộ thông tin và đặt ra mức giá thật hợp lý

Mua nhà quận 5 Phường 13 và những quy trình thứ tự thực hiện

+Bước đầu tiên: tiến hành Đặt cọc,khi đã thỏa thuận được về giá và phương thức thanh toán, hai bên tiến hành làm thỏa thuận đặt cọc về việc mua bán nhà , nội dung của thỏa thuận đặt cọc này cần ghĩ rõ giá trị của hợp đồng, phương thức và thời gian thanh toán, quyền lợi trách nhiệm của các bên…
+Bước thứ 2: Ký hợp đồng mua bán chuyển nhượng ở phong công chứng. Hợp đồng mua bán được nhà nước soạn thảo mẫu sẵn, bên mua và bên bán sẽ cung cấp đầy đủ thông tin liên quan đến việc mua bán này cho công chứng viên để soạn thảo hợp đồng.
+Bước 3: Đóng thuế thu nhập cá nhân, và thuế trước bạ, hai bên tiến hành kê khai đóng thuế tại cơ quan thuế, bên bán kê khai đóng thuế thu nhập cá nhân, bên mua kê khai đóng thuế trước bạ.

+ Bước cuối cùng là hai bên tiến hành kiểm tra lại toàn bộ quy trình giao dịch xem có gì thiếu xót và cần bổ xung hay không, có tranh chấp hay thắc mắc gì về các điều khoản thì cùng nhau đưa ra phương án giải quyết

Bài viết này chỉ là một những lưu ý của nhadatso.com muốn gửi tới cho độc giả, vẫn còn rất nhiều vấn đề khác mà bạn cần lưu tâm khi đang có nhu cầu Mua nhà quận 5 Phường 13. Có thể bạn sẽ muốn đọc thêm Cần quan tâm đến phong thủy khi mua nhà quận 5 Phường 10 đã qua sử dụng