Cách thương lương cho bạn khi Thuê mặt bằng Phường 14 quận 5
Bạn đang có nhu cầu Thuê mặt bằng Phường 15 quận 5 để kinh doanh nhưng vẫn chưa có giải pháp tối ưu? bạn đã từng thử qua nhiều kênh marketing để Thuê mặt bằng Phường 15 quận 5 nhưng vẫn chưa có hiệu quả? Hãy để NhaDatSo.com giúp bạn Thuê mặt bằng Phường 15 quận 5 nhanh nhất
Cách thương lượng khi thuê mặt bằng quận 5 Phường 14
+ tiền thuê mặt bằng cần được linh hoạt:hồ sơ thuê mặt bằng kinh doanh tùy theo từng hoàn cảnh cụ thể , có thể chỉ là tiền thuê mặt bằng cũng có thể bao gồm giá thuê mặt bằng mỗi tháng và đươc cộng thêm các tiền khác như tiền quản lý, điện, máy lạnh, nước, bảo hiểm…Các khoản tiền này vẫn có thê yêu cầu linh hoạt hay giảm bớt nếu cảm thấy nó cần thiết dựa trên thời gian thuê trước đó. Nếu chủ mặt bằng không chịu thay đổi giá thuê, người thuê mặt bằng vẫn có thể giảm tiền bằng cách đề nghị họ tạm thời không thu tiền thuê trong một thời gian ngắn, đợi tình hình kinh doanh hồi phục dần.
+ Chú ý đến sự thay đổi của thị trường : Có nhiều trường hợp ngừoi cho cho thuê mặt bằng cần sự ổn định và không muốn gián đoạn việc cho thuê nếu hồ sơ gần hết hạn vào 1 thời điểm nào đó họ sẽ gặp khó khăn và chấp nhận giảm giá , khi đó người thuê mặt bằng có thể dễ dàng đề nghị tiếp tục được ở lại lâu hơn và hưởng được một mức giá thuê thấp hơn trước đó.
+ Ngay trong những lúc khó khăn người thuê mặt bằng đừng chần chừ:hãy nêu rõ tình hình kinh doanh của người thuê mặt bằng với chủ mặt bằng cho thuê , việc này giúp cho cuộc thương lượng đạt hiệu quả tốt và dễ được thông cảm , nếu thành công người thuê mặt bằng sẽ tiết kiệm được tiền không hề nhỏ khi di dời văn phòng đến địa điểm mới
+ Nắm bắt và hiểu rõ tình hình kinh doanh trong khu vực mặt bằng cho thuê:Dù là cuộc thương lượng nào , việc nắm bắt và hiểu rõ thị trường lĩnh vực mình thương lượng là điều cực kỳ quan trọng .Vì thế hãy tìm hiểu khu vực mình đang thuê có nhiều mặt bằng cho thuê hay không? nếu có,chủ mặt bằng sẽ dễ dàng hơn trong cuộc thương lượng. thêm nữa các doanh nghiệp khác đang thuê có trả cùng mức giá như người thuê mặt bằng hay không, có những ai đang cạnh tranh và muốn thuê với mình.
Thuê mặt bằng Phường 14 quận 5 làm kinh doanh phải biết những vấn đề sau
+ Thuê mặt bằng kinh doanh ăn uống thường đồng nghĩa với việc người cần thuê mặt bằng sẽ phải tu sửa lại mặt bằng theo ý mình. Dĩ nhiên điều này sẽ chiếm của người cần thuê mặt bằng một khoản chi phí không nhỏ. Vì thế trước khi thuê mặt bằng hãy xác định trước xem mặt bằng đó có cần tu sửa nhiều không? chủ mặt bằng có thể hỗ trợ gì không? Từ đó cân nhắc cho phù hợp với ngân sách đầu tư của người cần thuê mặt bằng. người cần thuê mặt bằng cũng nên trình bày ý tưởng tu sửa của mình cho chủ mặt bằng để thuyết phục họ đồng ý cho phép người cần thuê mặt bằng thay đổi không gian mặt bằng nữa nhé.
+ Kí kết hồ sơ: hồ sơ thuê mặt bằng kinh doanh ghi những quy định, điều khoản ràng buộc trách nhiệm giữa người cần thuê mặt bằng và chủ mặt bằng cũng như những quyền lợi mỗi bên được hưởng. hồ sơ càng cụ thể càng tốt, trong đó cần ghi rõ: Thời gian thuê là bao lâu? Diện tích ra sao? Giá thuê bao lâu thì được được tăng? Nếu tăng thì sẽ giới hạn tăng bao nhiêu phần trăm? Nếu đòi lại nhà thì phải đền bù thiệt hại như thế nào? người cần thuê mặt bằng hãy tìm hiểu kĩ thêm về những điều khoản và dự trù trước chi phí phát sinh và hướng giải quyết cho những tình huống như vậy.
+ Những yếu tố khác của mặt bằng: Một điều quan trọng người cần thuê mặt bằng cần lưu ý là mặt bằng muốn thuê có tình trạng ra sao: đã có người thuê hay chưa, mặt bằng cho thuê có nằm trong khu vực quy hoạch hay không, lối thoát hiểm, đường điện nước, đường gas, hệ thống cống thoát có đảm bảo hay không… Đối với những kinh doanh ăn uống có không gian dài và hẹp, thì tốt nhất là nên có một lối đi bên hông và cũng rất hữu ích cho người cần thuê mặt bằng
Trên đây là một vài kinh nghiệm mà nhadatso.com tổng hợp được từ nhiều nguồn khác nhau vể Thuê mặt bằng Phường 14 quận 5. hi vọng rằng bài viết này cũng đã phần nào giúp các bạn đưa ra được những lựa chọn cho riêng mình. Các bạn cũng có thể đọc thêm Những kinh nghiệm cần lưu ý khi thuê mặt bằng quận 5 Phường 13
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply