Những sai lầm dễ gặp khi Thuê mặt bằng Phường 5 quận 5

quận 5 đang trở thành mối quan tâm đặc biệt của rất nhiều người, nhu cầu quận 5 chưa có dấu hiệu dừng lại. Hôm nay, NhaDatSo.com sẽ chia sẽ cho các bạn một kinh nghiệm cực kỳ hay Giúp cho các cặp vợ chồng, các đôi bạn trẻ có thể lên kế hoạch quận 5 để kinh doanh hiệu quả

investment-property

phải cẩn thận những chiêu trò lừa đảo này

+ Thông tin cho thuê mặt bằng rao vặt không chính xác: Trên khắp các nẻo đường ở các đô thị lớn, mọi người dễ dàng nhìn thấy những tờ rơi cho thuê mặt bằng giá rẻ từ 400 ngàn đồng một tháng trở lên được dán gốc cây,trên các cột điện,đặc biệt nhiều nhất là gần các trường đại học, cao đẳng với số lượng sinh viên lớn

+ Nhưng thật sự khi gọi điện thoại cho các địa chỉ được ghi trong cho thuê mặt bằng thì thông tin không phải như đang cần thuê mặt bằng mong đợi vì chủ mặt bằng thường báo hết mặt bằng giá rẻ và chỉ còn các mặt bằng với mức giá cao hơn. Đôi khi, một số đang cần thuê mặt bằng chưa tìm hiểu trước thông tin mà lỡ đến tận nơi để xem mặt bằng thì vừa tốn thời gian đi lại và nhiều khi lại bị người dẫn đi xem mặt bằng đòi tiền chi phí môi giới

+ Người cho thuê mặt bằng đưa ra yêu cầu quá đáng: Khi chọn được một căn mặt bằng có mức giá ưng ý cũng là lúc người thuê phải gặp trở ngại tiếp theo từ người cho thuê mặt bằng. Họ đưa ra đủ các khoản tiền như tiền truyền hình cáp, tiền internet, tiền điện cao, tiền nước, thậm chí cả tiền rác, tiền an ninh trật tự hay là tiền giữ xe, tiền quỹ chung … Các khoản tiền này có khi tăng nhanh theo thời gian thuê mặt bằng với rất nhiều lý do vớ vẩn do chủ mặt bằng đưa ra
+ Thuê mặt bằng qua trung gian môi giới: Trong trường hợp đang cần thuê mặt bằng thuê mặt bằng giá rẻ qua trung gian và được cam kết sẽ giới thiệu mặt bằng mới trong khoảng mới thì lại được giới thiệu một vài địa chỉ không có thật hoặc các địa chỉ này thường quá xa so với địa điểm mà người thuê mặt bang đang mong muốn.

 

Thuê mặt bằng Phường 5 quận 5 và những vấn đề xung quanh

+ Người sử dụng: người muốn thuê mặt bằng có thể là người sẽ lấy một giấy thỏa thuận thuê mới từ chính người chủ mặt bằng hoặc cũng có thể là người thuê lại từ một người đã thuê địa điểm trước đó hoặc người muốn thuê mặt bằng cũng có thể là người được sang nhượng lại giấy thỏa thuận thuê thuê từ một người hiện tại đang đứng tên giấy thỏa thuận thuê.

+ Nghiêng cứu ban đầu: người muốn thuê mặt bằng nên cố gắng tìm hiểu nhiều địa điểm mặt bằng cho thuê kinh doanh trước khi người muốn thuê mặt bằng quyết định tìm hiểu về giá cả, địa điểm và không gian. Khi người muốn thuê mặt bằng đã tìm thấy một mặt bằng phù hợp với những đòi hỏi kinh doanh của người muốn thuê mặt bằng và nếu người muốn thuê mặt bằng được sự chấp nhận từ phía cho thuê để ký một giấy thỏa thuận thuê thuê mới, người muốn thuê mặt bằng nên kiểm tra về giá thuê hàng năm có tương đồng với những mặt bằng khác có cùng phong cách và không gian ở khu vực xung quanh đó không. Đi xem và kiểm tra những mặt bằng tương tự để biết giá cho thuê như thế nào. Việc người muốn thuê mặt bằng vội vàng ký một giấy thỏa thuận thuê thuê mặt bằng và sau đó mới biết giá thuê của mình cao hơn những mặt bằng gần đó sẽ có thể khiến người muốn thuê mặt bằng rất thất vọng

+ Định giá thuê mướn mặt bằng: Theo những tiêu chuẩn thương mại gần đây thì người chủ cho thuê hoặc văn phòng môi giới sẽ là những người xác định giá thuê hàng năm. Tiền thuê có thể được thương lượng và chủ cho thuê có thể sẵn sàng giảm giá nếu cần thiết. Điều này có thể giúp người muốn thuê mặt bằng tiết kiệm được một khoản tiền đáng kể. +Việc kiểm tra xem ngoài tiền thuê người muốn thuê mặt bằng có cần phải trả những khoản chi phí khác nữa không cũng rất quan trọng ví dụ như tiền trả cho các dịch vụ hay tiền thuế VAT. Tuy nhiên nếu người muốn thuê mặt bằng đang được chuyển tên giấy thỏa thuận thuê thuê mặt bằng thì tiền thuê sẽ không thể thương lượng nhưng người muốn thuê mặt bằng vẫn nên chắc chắn rằng tiền thuê không quá cao so với những mặt bằng khác. Nếu người muốn thuê mặt bằng đang lấy lại một giấy thỏa thuận thuê thuê kinh doanh và người bán yêu cầu người muốn thuê mặt bằng phải trả một khoản tiền để mua địa điểm kinh doanh thì người muốn thuê mặt bằng có thể thương lượng về giá đã được đưa ra.

 

Với vô số lựa chọn Thuê mặt bằng Phường 5 quận 5 sẽ làm bạn phân tâm khi lựa chọn. Nhadatso.com hi vọng rằng bài viết của chúng tôi đã cung cấp 1 lượng thông tin vừa đủ giúp bạn có lựa chọn đúng. Nếu chưa thỏa mãn hãy xem bài viết Kinh nghiệm thuê mặt bằng quận 5 Phường 4

 

Cùng Danh Mục

Liên Quan Khác

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>